1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大分県
19.8万円/㎡
前年比-14.0%
大分市
19.8万円/㎡
前年比-14.0%
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グレイス南大分
大分県大分市羽屋新町三丁目
久大本線 / 南大分駅 徒歩17分
1992年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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4階 / 55.46㎡の場合
相場
1,293万円
23.3万円/㎡
859
1,148
1,437
1,727
AI査定結果
推定相場価格
1,293万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,148万円〜1,437万円
20.7万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
グレイス南大分
1,350万円（24.3万円/㎡）/ 4階 / 55.46㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 1,350万円 | 24.3万円 | 4階 | 55.46㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は23.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | グレイス南大分 大分市羽屋新町三丁目 | 南大分駅17分 | 1,350万円 | 24.3万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/17 | アスティオン学園通り 大分市王子西町 | 西大分駅24分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2023/10/09 | グリーンヒル王子学園通り 大分市王子南町 | 西大分駅16分 | 1,998万円 | 29.2万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/09 | サーパス春日公園 大分市勢家町三丁目 | 大分駅23分 | 1,600万円 | 24.1万円 | 66.38㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/19 | サーパス南春日 大分市南春日町 | 大分駅15分 | 1,330万円 | 19.5万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/29 | サーパス新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅30分 | 1,999万円 | 29.8万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2025/09/21 | サンシティ寿 大分市寿町 | 大分駅16分 | 1,290万円 | 25.1万円 | 51.3㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2025/09/01 | ロイヤルシティ寿町 大分市寿町 | 大分駅19分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.97㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ツインプラザ大分壱番館 大分市賀来新川一丁目 | 南大分駅17分 | 1,698万円 | 24.6万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 1994年 | 114戸 | SRC |
| 2024/04/20 | グリーンヒル碩田 大分市碩田町二丁目 | 大分駅26分 | 1,450万円 | 21.7万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | SRC |
| 2023/07/25 | グリーンヒル中島西 大分市中島西一丁目 | 大分駅15分 | 1,700万円 | 25.2万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 豊栄プレジデント大道 大分市大道町二丁目 | 大分駅8分 | 1,860万円 | 29.4万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/28 | グランドパレス大分駅南 大分市大道町五丁目 | 大分駅18分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/02 | チサンマンション大分駅南 大分市大道町五丁目 | 大分駅17分 | 1,690万円 | 24.6万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション大洲 大分市西新地二丁目 | 牧駅31分 | 1,289万円 | 19.2万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/06 | 三和コーポ大石町No41 大分市大字荏隈 | 南大分駅9分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.71㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/06 | セゾン城崎 大分市城崎町二丁目 | 大分駅20分 | 980万円 | 22.8万円 | 43.05㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/15 | トーカンマンション大分県庁東 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 1,180万円 | 24.3万円 | 48.6㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/14 | グレイス金池 大分市金池町五丁目 | 大分駅15分 | 850万円 | 18.9万円 | 44.9㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/13 | エメラルドマンション古国府 大分市古国府二丁目 | 古国府駅4分 | 1,650万円 | 24.4万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/30 | メゾンシャガール 大分市花園二丁目 | 古国府駅28分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/18 | アンピール牧 大分市牧二丁目 | 牧駅5分 | 1,200万円 | 19.0万円 | 63.06㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/26 | 原新町スカイマンション 大分市原新町 | 高城駅8分 | 1,450万円 | 21.1万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アーベントハイム明野 大分市大字小池原 | 高城駅19分 | 1,398万円 | 21.0万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/05 | グリーンヒル明野 大分市大字猪野 | 高城駅21分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライフメゾン乙津 大分市大字乙津 | 鶴崎駅14分 | 1,449万円 | 24.3万円 | 59.68㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/01 | ヴェルディ乙津 大分市大字乙津 | 鶴崎駅13分 | 1,449万円 | 27.2万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/19 | コスモシティ乙津 大分市大字乙津 | 鶴崎駅15分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 98戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で14%下落、大分市では14%下落しています。